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建筑行业的未来在哪?未来十年中国建筑业的7大发展趋势

2020-04-27

近期随着新冠疫情在全球扩散,老百姓的对于未来各行各业的发展也越来越关注,中国的IT互联网实力已经令全世界为之震惊,各个行业都在和互联网关联。作为最为粗放的传统行业之一,建筑业的效率一直为人诟病。但是近二十年来,建筑行业一直在变化和发展。如果您经营一家建筑公司,并且想要确保自己在竞争中处于领先地位,那么了解未来建筑行业的发展大趋势就显得尤为重要,提前布局抢占市场。

目前很多科技技术和软件已经使建筑行业比以往任何时候都更轻松,更高效,因此,如果您不了解它们,可能会很难跟上竞争对手的步伐。虽然很难预估哪些趋势会比其他趋势更受欢迎,但已经有一些重要的趋势开始出现。以下整理了未来十年影响中国建筑业的七个主要趋势。

1.更多技术整合

技术是几乎是每个行业推动变革的最主要因素之一,但由于建筑行业的工序比较复杂,环境比较恶劣,一直是比较难以利用科技大幅提高效率的行业。但是,最近几年情况发生了变化,随着无人机的使用和3D打印建筑技术的疯狂增长,建筑业很可能会大规模推广这两种技术。

2016年8月23日,国家住建部发布《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》,其中规定"积极开展建筑业3D打印设备及材料的研究。结合BIM技术应用,探索3D打印技术运用于建筑部品、构件生产,开展示范应用。"这意味着3D打印建筑技术在我国建筑行业的推广应用得到了国家的鼓励和认可。

毕竟,这两项技术都将使施工工作更安全,更轻松。无人机可以实时监控施工现场的各种情况,拍摄视频和图片用于记录和管理进度及质量等,目前中国很多大型的房地产公司和外资项目都已经普遍采用了无人机航拍监控项目质量及进度。另外,3D打印建筑技术,可以确保打印的建筑的静却尺寸,排除了人为施工带来的误差和质量问题。自动驾驶的施工机械和云应用程序中也可能会变得越来越流行,这些应用程序使整个建筑过程变得更加简单高效。

人们可以期望看到的另一种技术形式是建筑信息模型(BIM)。BIM将使建设方面的协作更加容易。大多数建设项目需要数十人甚至上百人来管理项目中的各种实务,并且很难做到实时同步信息,各职能部门很难得到同步的项目信息反馈,信息差很严重。

许多建筑公司已经开始使用BIM技术,不难看出为什么。使用BIM有很多好处;它使资源管理更加容易,帮助人们在整个项目中保持联系,并增强了协作。实际上,NBS在2017年发布的国家BIM报告中发现,人们对该技术的反应非常积极。该报告发现,将近80%的参与者认为BIM是项目管理的未来,另有60%的参与者认为该技术将大大改善建设工程的效率。

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REVIT 三维模型

2.预制装配式建筑将越来越多

预制和模块化结构在过去一年左右的时间里都变得越来越流行,不难看出为什么。装配式建筑将起到很好的节能效果并能节约大量成本。这在目前建筑材料价格整体上涨的情况下,非常具有竞争性。在接下来的几年里中,这种受欢迎程度可能会增加甚至更多,特别是对于希望削减总体成本的建筑公司而言。借助有效的热熔胶和整体设计的简便性,房屋的实际施工速度很快。因此,您可以期望将来会看到更多的用久性模块化建筑,以及弹出式建筑和预制房屋。

装配式构件

为支持装配式建筑发展,自2016年以来,我国从国家层面陆续出台多项文件:

从国务院近年来出台有关装配式建筑相关文件来看,主要制定了我国装配式建筑的发展规划和发展路径。从目标上看,我国力争到2025年,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%(一些省份,例如江苏、四川,发文提出到 2020年装配式建筑装配化率达到30%以上);从地域上看,京津冀、长三角、珠三角城市群和常住人口超过300万以上的城市为装配式建筑重点发展地区,其他地区因地制宜发展装配式建筑;从类型上看,我国将大力发展装配式混凝土和钢结构建筑,在具备条件的地方倡导发展现代木结构建筑。

3.越来越关注建筑物材料和建造过程的绿色节能环保

人们越来越关注可持续性,因此最成功的公司也关注可持续性。这是一种吸引千禧一代的好方法,当然,这对于整个世界也要好得多。因此,大多数(即使不是全部)建筑公司很可能将重点放在可持续性上。虽然目前的建筑材料,比如混凝土,钢筋,水泥等传统材料很难再短期内找到更节能环保的替代品,但是这种缺失不会变,人们将更重视节能环保的建筑,可持续的发展。例如为墙壁提供新鲜氧气的活动墙,近几年在北上广兴起的可以种植植物的建筑住宅等。

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4.建筑施工现场的安全管理将智能化,信息化。

总所周知,建筑行业一直是安全事故的重灾区,和办公室工作的职位相比,暴露在施工现场的工人们,每天都面临着大量的安全隐患。确实每一年建筑行业因为安全事故的死亡人数都非常多。因此除了目前国内施工企业传统的安全管理培训制度外,还需要更先进的管理方法和技术,来减少安全事故的发生。未来新的移动应用程序和计算机程序将是工人在工作时更容易遵守安全度量标准。

5.项目管理软件的运用越来越广泛

现在,许多行业都在使用项目管理软件,其中包括建筑行业。在过去的几年中,项目管理软件得到了很大的改进,现在有许多专门的程序可以满足不同的工作。从设计建筑物到运营建筑工地。

该软件为建筑公司提供了三大优势;透明度,问责制和效率。由于许多人将使用同一软件,因此人们更容易理解其角色,这也有助于使建筑工地更加安全。

当前,项目管理软件提供实时通信,可跟踪性和项目概述。这可能会导致建筑行业的IT支出增加,未来大多数建筑项目将花费2%的预算用于IT。

6.建筑行业市场需求增长缓慢

中国的房地产行业目前已经比较饱和过剩,住宅建筑的市场增长潜力已经比较有限。竞争将越来越激烈,哪个企业拥有更高的效率,提供更好的服务,将在竞争中获得机会。此外工业建筑领域,可能会随着中国的产业转型和领域细分,具有一定的增长潜力。

传统房地产市场趋于饱和

7.材料成本上升

最近几年,建筑行业的材料成本不断上升,可悲的是这种趋势还在持续。由于技术工人和用品成本的上涨,建筑企业如果想保持公司运转,就不得不付出更多的努力–预计价格在未来十年中国的建筑材料成本将保持同样高的水平。这就是为什么许多建筑公司正在寻找的原因降低总体成本的方法-如果您正在这样做,那么您可以做的最|好的事情之一就是采用可以提高工作效率的新建筑技术。批量购买材料以降低成本也很有用。

建设的总体前景是积极的。建筑业是任何成功城市的重要组成部分,尽管成本上涨可能使较小的公司更难以竞争。但是,现代技术将使建筑世界变得更安全,更高效,更有效。


来源: 鲁班先生


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